AANBOD
Goeverneurlaan 310
Flipwoning
€277.200
Totale projectfinanciering
6,5%
Gemiddeld jaarlijkse rente
About
Goeverneurlaan 310 betreft een flipwoning die wordt aangekocht met als doel een hoogwaardige en duurzame transformatie. De woning wordt volledig opgeknapt en gemoderniseerd, met oog voor kwaliteit, energie-efficiëntie en een uitstraling die aansluit bij de bestaande omgeving. Na renovatie wordt de woning opnieuw in de markt gezet, gericht op waardegroei en een aantrekkelijk rendement. Dit project combineert een efficiënte renovatiestrategie met duurzaamheid en marktconforme positionering, waardoor het interessant is voor investeerders die zoeken naar korte looptijd en solide opbrengst.
RENTE
5,75%
DOORLOOPTIJD
3 jaar
GARANTIES
1e hypotheekrecht
Deel project
DE UITDAGING
Projectfinanciering met maatwerk en zekerheid
Bij de herontwikkeling van Herengracht 214 was het doel om een solide financieringsstructuur te creëren met transparante voorwaarden en duidelijke zekerheden.
De uitdaging lag in het balanceren tussen rendement voor investeerders en de benodigde flexibiliteit voor de ontwikkelaar, binnen een krappe stedelijke vastgoedmarkt.
Door stijgende bouwkosten en strengere regelgeving was het essentieel om met betrouwbare partners te werken en financiering te structureren die zekerheid bood zonder de voortgang van het project te vertragen.
Rente: 6,5% per jaar
Rente-uitkering: Maandelijks
Goedegekeurde taxatierapport
Looptijd: 3 jaar
Zekerheden: 2e hypotheekrecht
Deelname vanaf: €100.000
DE OPLOSSING
Hypothecaire dekking met gecontroleerde groei
Hofwijk Invest bood een financieringsoplossing met eerste hypothecaire zekerheid, een vaste rente en maandelijkse uitkering aan investeerders. Deze opzet maakte het mogelijk om het project te realiseren met maximale zekerheid en minimale risico’s voor alle partijen.
Door de inzet van duidelijke rapportage en maandelijkse controle op voortgang en waardestijging bleef het project transparant, voorspelbaar en volledig gedekt.
Investeerders ontvingen structureel rente en volledige inzage in projectontwikkeling via het Hofwijk-portaal.
Wilt u meer weten over onze vastgoedprojecten?
We nemen graag de tijd om deze met u te bespreken.